г. Казань, ул. Г.Тукая, д. 130, офис 214
msp-kazan@mail.ru
Мы в Instagram
Перезвоните мне

Разрешение на строительство

Главным правоустанавливающим документом, позволяющим осуществить постройку здания, является разрешение на его строительство. Получить такое разрешение обязан каждый, так как за незаконную постройку грозит административная ответственность, да и элементарно осуществить подключение электричества или получить кредит без подтверждающей документации законно не получится.

Приступить к размещению на земле зданий и сооружений промышленной направленности можно лишь после того, как будет получено непосредственное разрешение на строительство промышленного объекта. Этот документ устанавливает соответствие документации по проекту требованиям градостроительного регламента и дает право застройщику на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов недвижимого имущества. Разрешение выдается органами местного самоуправления по фактическому местонахождению земельного участка.

Вместе с большим количеством документов в уполномоченный орган следует подать и заявление, которое заполняется и подписывается заказчиком лично. Однако прежде нужно совершить ряд последовательных действий. Получить разрешение на строительство производственного здания не так-то просто и лишь одной подачей документов не обойтись.

За его подготовку и утверждение ответственен Комитет по градостроительству и архитектуре. Услуга по оформлению градостроительного плана оказывается в течение месяца на абсолютно безвозмездной основе. Документ устанавливает:

  • границы застраиваемой территории;
  • ограничения / обременения в пользовании наделом;
  • местоположение границ разных зданий;
  • параметры технологического подсоединения к эксплуатационным сетям.

Вопрос о возможности подключения объекта к водо-, газо-, теплопроводу, а также электросетям решается еще на этапе проектирования и анализа территории застройки. Возможность присоединения объекта к запрошенным коммуникациям, а также наличие условий для обеспечения надела ресурсами устанавливается техническими условиями (ТУ). Их выдача входит в должностные обязанности местной администрации.

Компания МеталлСтройПроект осуществляет полную подготовку для строительства объектов как этапа проектирования здания, а именно: разработка чертежей КМ, КМД, эскизов и т.п., так и дальнейшее строительство промышленного объекта, после получения всей разрешительной документации на строительство.

К примеру, существует следующие требования по оформлению разрешения на строительство промышленных объектов, которые включены в их разработку:

  • Разработка чертежей КМ и КМД;
  • Разработка эскизного проекта;
  • Расчет по водопотреблению и водоотведению, получение ТУ (для Водоканала);
  • Расчет по потреблению электроснабжения, получение ТУ (для Сетевой Компании);
  • Расчет ливневых стоков с территории, для получения ТУ (с Благоустройством города);
  • Разработка проектной документации, для получения разрешения на строительства – ПЗ (Пояснительная записка);
  • ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка);
  • АР (Архитектурные решения);
  • КР (Конструктивные решения);
  • ИОС 5.1 (Система электроснабжения);
  • ИОС 5.2 (Система водоснабжения);
  • ИОС 5.3 (Система водоотведения);
  • ИОС 5.4 (Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети);

и т.д.

Оставить заявку
Оставьте заявку и мы Вам перезвоним в ближайшее время
Или позвоните нам по номеру: 8 (843) 260-51-51
Оставить заявку